Image

Verzilver de waarde van uw woning

Wilt u onbezorgd en net zo lang als u wilt in uw woonomgeving blijven wonen? Wilt u dit financieel mogelijk maken zonder te verhuizen?

Woningwaarde verzilveren

Uw huis verkopen en terughuren? Thuisborg koopt woningen en verhuurt deze direct aan de verkoper terug. De verkoper krijgt zo weer de beschikking over het vermogen dat eerst in het huis vastzat.

Het voordeel van uw huis verkopen en er als huurder in blijven wonen, is in de eerste plaats dat u de woning en de woonomgeving houdt die uw eigen plek is; onbezorgd en net zo lang als u daar zelf wilt blijven wonen.

Daarnaast is de verkoop in deze vorm discreet; u hoeft er niet mee op internet en u weet direct wie in de toekomst uw verhuurder zal zijn. De formules waarmee wij werken zorgen ervoor dat wij in de komende jaren u en uw woning begeleiden in alle stadia van wonen.

Thuisborg houdt de ontwikkelingen in de woonmarkt, de behoefte van woningeigenaren en hun woonwensen nauwlettend in de gaten.

Image
Image

Door grote belangstelling kan Thuisborg niet alle woningen in één keer verzilveren. Woningen die wij niet direct aankopen komen in aanmerking voor plaatsing op Borgplaats.

Borgplaats is hét online platform dat bemiddeld bij het matchen van verkopers en investeerder en dat oplossingen biedt voor de Nederlandse huizenmarkt. Borgplaats brengt investeerders en woningeigenaren bij elkaar zodat zij langer van hun woning kunnen blijven genieten.

Met het verzilveren van uw woningwaarde geven wij duurzaam wonen een nieuwe invulling. Thuisborg past binnen uw langjarige vermogensplanning en de fiscale optimalisatie van uw nalatenschap. Vraag er naar bij uw makelaar of financieel adviseur.

Meer informatie

Mogelijkheden met Thuisborg

Image

Modulaire woningen

De wereld om ons heen is veranderd. De zorg voor mensen in de kwetsbare doelgroepen heeft een nieuwe betekenis gekregen.
Onze Smartwoningen zijn in het bijzonder geschikt voor onder andere:

  • Senioren
  • Mensen met een chronische ziekte
  • Mensen met een beperking
Lees meer
Image

Woningscan

Om zo lang mogelijk zelfstandig thuis te wonen mogelijk te maken, zijn vaak aanpassingen van de huidige woning noodzakelijk. Om dit mogelijk te maken kan er een scan van de woning worden uitgevoerd. In deze scan wordt er een ronde door het huis gemaakt waarbij er een inventarisatie wordt gemaakt, per ruimte, welke aanpassingen toegepast kunnen worden om langer zelfstandig woning mogelijk te maken.

Lees meer
Image

Woningwaarde Calculator

Deze calculator geeft een eerste indruk van wat u bij Thuisborg kunt ontvangen voor uw woning.
U vult een geschatte waarde van uw woning in en welk bedrag u daarvan nu graag uitgekeerd ziet worden.

Ook kunt u invullen wanneer u het laatste gedeelte van de uitkering voor uw woning wilt ontvangen (einde huurperiode).

Lees meer
Image

Woningwaarde Obligaties

Door te investeren in de Thuisborg Woningwaarde Obligaties kunt u profiteren van de prijsontwikkelingen op de Nederlandse particuliere woningmarkt.
Thuisborg biedt verschillende mogelijkheden op het gebied van looptijden en rendementen. 

Laat u zich informeren door één van onze accountmanagers.

Lees meer
Image

Ik was op zoek naar mogelijkheden om mijn geld uit de stenen te krijgen en zo mijn inkomsten te kunnen aanvullen en onderhoud aan zijn woning te laten uitvoeren.

Dhr. Visser
Verzilverde zijn woning

Ik was genoodzaakt mijn appartement met huurders te verkopen. Dankzij Thuisborg konden de huurders er blijven wonen.

Dhr. Peters
Verzilverde zijn woning

Wij konden geen nieuwe hypotheek krijgen voor het aanpassen van onze woning. Dankzij Thuisborg kunnen wij blijven wonen in onze huidige woning.

Verzilverden hun woning
doctor

Onze laatste nieuwsbrieven

Het coronavirus duwt de nieuwbouw in een diepe crisis
04 05.20

Het coronavirus duwt de nieuwbouw in een diepe crisis

Het internationaal Monetair Fonds (IMF) windt er geen doekjes om. De Nederlandse economie wordt zwaar geraakt door…

Read more

Sint Jozefoord en Thuisborg slaan de handen ineen!
29 04.20

Sint Jozefoord en Thuisborg slaan de handen ineen!

Momenteel leven wij in een bijzondere tijd: het Coronavirus heeft veel impact op ons dagelijkse leven. De…

Read more

Vergrijzing vraagt om verandering op de woningmarkt
03 04.20

Vergrijzing vraagt om verandering op de woningmarkt

Het afgelopen jaar 2019 was opnieuw een memorabel jaar voor bouwend Nederland, maar niet in de gunstige…

Read more

Image

Veelgestelde vragen

Hoe is het onderhoud van de woning geregeld?

U kunt de woning na verkoop zelf onderhouden, of u kunt dat aan ons overlaten. Wij besteden het onderhoud van uw woning uit aan Vondellaan Vastgoed Beheer.

U kunt er ook voor kiezen om de eerste jaren het onderhoud zelf te doen, en het daarna uit te besteden. Wanneer een woningverkoper/huurder zelf het onderhoud wil blijven doen, dan komen het (groot) onderhoud en de desbetreffende kosten voor risico en rekening van de woningverkoper/huurder. Daarnaast heeft u de verplichting om de woning gedurende de huurperiode tenminste in dezelfde staat van onderhoud te houden, zoals die bij aankoop door Thuisborg in de onafhankelijke taxatie en technische keuring werd vastgelegd.

Na ondertekening van de koop- en huurovereenkomst zal de verkoper in overeenstemming met Thuisborg een Meerjaren Onderhoudsplanning (‘MOP’) opstellen rondom de aanpassingen, het beheer en het onderhoud van de woning.

Hoe wordt de waarde van mijn woning bepaald?

Wanneer Thuisborg of een investeerder overgaat tot verzilveren van uw woning, wordt er een indicatieve berekening gemaakt gebaseerd op de waardebepaling en de door u verstrekte gegevens. Komen partijen tot overeenstemming over de belangrijkste voorwaarden van prijzen, vergoedingen en levering, dan zal een NWWI-taxatie en eventueel een bouwkundige keuring plaatsvinden.

Middels een onafhankelijk makelaar/taxateur en gevalideerd door het Nederlands Woning Waarde Instituut (NWWI) wordt de waarde in het economisch verkeer ofwel de vrije verkoopwaarde vastgesteld. Hiermee is de objectiviteit van de woningwaarde gewaarborgd. Uiteindelijk zal deze getaxeerde waarde het uitgangspunt vormen in de gehele transactie en in het bijzonder voor ons aanbod aan u als woningbezitter.

De bevindingen van de taxatie worden vastgelegd in een taxatierapport. Een taxatierapport geeft echter geen inzicht in de bouwkundige staat van het onroerend goed, wel wordt de onderhoudsstaat bekeken en beoordeeld bij de taxatie. Daarom zal, waar Thuisborg dat nodig acht, naast een taxatie een bouwkundige keuring plaatsvinden waarvan de resultaten worden vastgelegd in een bouwkundig rapport.

Lees meer