Investeren in Thuisborg

Besteding door Thuisborg

Thuisborg verkrijgt nieuw vastgoed als onderdeel van het aanbieden van verzilverovereenkomsten, waarbij Thuisborg de koopprijs van de woning periodiek over een lange periode moet betalen. Voor het aflossen van die betalingsverplichtingen gebruikt Thuisborg voornamelijk de obligatiegelden.

De obligatiegelden worden hoofdzakelijk gebruikt voor het dekken van de kosten van de bedrijfsvoering van Thuisborg. Een deel van de obligatiegelden wordt gebruikt voor de aankoop van vastgoed, voor verduurzaming en onderhoud en voor het aflossen van zittende investeerders. Lees de paragraaf “Waar wordt uw inleg voor gebruikt” in het informatiedocument voor deze aanbieding voor een concrete verdeling van de verwachte besteding.

Wanneer er na de geplande kosten, investeringen en aflossingen obligatiegelden over zijn, wordt het overschot aan de holding, Reunion Ventures, ter beschikking gesteld.

Besteding door Reunion

Reunion gebruikt deze obligatiegelden voor investeringen in IT en marketing van de Groep, en investeringen in andere groepsmaatschappijen, in overeenstemming met het Investeringsbeleid. Daarnaast gebruikt Reunion obligatiegelden voor de aankoop van procescertificaten van claimstichting SOMI. Het voorgaande brengt risico’s met zich mee. Lees voor meer informatie het informatiedocument en de andere informatie voor deze aanbieding.

Ons investeringsbeleid

Wanneer de prijzen op de woningmarkt stijgen, ligt de nadruk in onze groep op het aankopen van woningen met een hoog direct rendement uit verhuur, door Vondellaan. Op het moment dat er voor Vondellaan minder of geen investeringsmogelijkheden zijn, zal een eerstvolgende woning eerder door Thuisborg aangekocht worden, en vice versa.

Kansen grijpen bij een dalende markt

Wanneer de woningmarkt stabiel is of daalt, ligt de nadruk in onze groep op het aankopen van woningen met een hoog indirect rendement, dus woningen die relatief goedkoper zijn geworden, met toekomstig verwachte waardestijgingen, door Thuisborg. Dit betekent dat, indien er voor Vondellaan meer of betere (investerings-)mogelijkheden zijn, een woning eerder door Vondellaan aangekocht zal worden.

Flexibele samenwerking tussen Thuisborg en Vondellaan

In beide gevallen moet gelden, dat het totaal verwacht rendement uit deze aankopen uiteindelijk per investeringsobject voldoende moet zijn voor de uitkering van het rendement aan onze externe investeerders en de dekking van kosten en winstmarge van de aankopende vennootschap. Om dit te bereiken, kan het ook zo zijn dat gelden waarvoor bij Vondellaan geen voldoende renderende objecten aangekocht kunnen worden, tijdelijk geïnvesteerd worden bij Thuisborg, en vice versa.

Meer dan vastgoed: investeringen door Reunion

Wanneer er na de geplande kosten, investeringen en aflossingen bij Thuisborg en Vondellaan obligatiegelden over zijn, wordt het overschot aan Reunion Ventures beschikbaar gesteld. Reunion investeert naast investeringen in vastgoed ook in de ontwikkeling, implementatie en marketing van nieuwe bedrijfsmodellen, zoals Hestiva Platforms B.V. en RAW Idea B.V.

Hestiva exploiteert twee online woningplatformen en een vindservice voor huurwoningen. RAW Idea ontwikkelt onder meer 3D geprinte modulaire woningen en 3D geprinte woninginventaris.

Daarnaast gebruikt Reunion obligatiegelden voor de aankoop van procescertificaten van claimstichting SOMI.

Beleggen brengt risico’s met zich mee. Lees voor meer informatie het informatiedocument en de andere informatie voor deze aanbieding.