Investeren in Vastgoed

Thuisborg gelooft in de Nederlandse huizenmarkt. In langjarig verhuurd vastgoed en in verantwoord beheer daarvan. Stijgen onze woningen in waarde? Dan profiteert u daarvan mee. Transparant en controleerbaar.

Uw investering wordt ingezet op vier hoofdgebieden: het kopen, ontwikkelen en verhuren van vastgoed en modulaire woningen, de ontwikkeling van nieuwe digitale platformen en bedrijfsmodellen binnen onze groep, het financieren van dagelijkse bedrijfsactiviteiten en opstartkosten en het nakomen van andere verplichtingen die voortvloeien uit de investering. Raadpleeg voor meer informatie de informatiedocumenten die wij voor iedere obligatieserie hebben opgesteld. De informatiedocumenten zijn te allen tijde beschikbaar in uw Mijn Thuisborg-omgeving.

Investeren Hero image

Waarom investeren in THUISBORG?

Onze investeringsmogelijkheden

Bereken uw investering

Ons investeringsbeleid

Wanneer de prijzen op de woningmarkt stijgen, ligt de nadruk in onze groep op het aankopen van woningen met een hoog direct rendement uit verhuur, door Vondellaan. Op het moment dat er voor Vondellaan minder of geen investeringsmogelijkheden zijn, zal een eerstvolgende woning eerder door Thuisborg aangekocht worden, en vice versa.

Kansen grijpen bij een dalende markt

Wanneer de woningmarkt stabiel is of daalt, ligt de nadruk in onze groep op het aankopen van woningen met een hoog indirect rendement, dus woningen die relatief goedkoper zijn geworden, met toekomstig verwachte waardestijgingen, door Thuisborg. Dit betekent dat, indien er voor Vondellaan meer of betere (investerings-)mogelijkheden zijn, een woning eerder door Vondellaan aangekocht zal worden.

Flexibele samenwerking tussen Thuisborg en Vondellaan

In beide gevallen moet gelden, dat het totaal verwacht rendement uit deze aankopen uiteindelijk per investeringsobject voldoende moet zijn voor de uitkering van het rendement aan onze externe investeerders en de dekking van kosten en winstmarge van de aankopende vennootschap. Om dit te bereiken, kan het ook zo zijn dat gelden waarvoor bij Vondellaan geen voldoende renderende objecten aangekocht kunnen worden, tijdelijk geïnvesteerd worden bij Thuisborg, en vice versa.

Meer dan vastgoed: investeren in diensten

Naast het aankopen, verbeteren en onderhouden van de woningen zelf, investeren beide vennootschappen in aanverwante dienstverlening. Daarnaast investeert Reunion ook in de ontwikkeling, implementatie en marketing van nieuwe bedrijfsmodellen, lees hier meer over de financiële verhoudingen binnen de groep. Bij Thuisborg gaat het daarbij vooral om publieksvoorlichting. Bij Vondellaan gaat het vooral om de ontwikkeling van Borgplaats, een online platform voor het koppelen van directe investeerders en aanbieders van eengezinswoningen.

Financiële Verhoudingen

Thuisborg en Vondellaan zijn beiden volledig eigendom van de holding Reunion Ventures B.V., die als enige verantwoordelijk is voor het bestuur van beide ondernemingen. Zowel Thuisborg als Vondellaan maken verder gebruik van een aparte rekening, gehouden door Stichting De Bewaarder, voor het beheer en de reservering van hun geldstromen vanwege inkomsten en investeringen.

Continue geldstromen binnen de groep

Gedurende de loop van het jaar is er voortdurend sprake van geldstromen van de houdstermaatschappij of de bewaarder van en naar de dochtervennootschappen.

Eigen administratie & maandelijkse verantwoording

Thuisborg, Vondellaan en de houdstermaatschappij Reunion Ventures B.V. voeren ieder hun eigen administratie en jaarrekening, waarin hun tegoed bij de bewaarder, respectievelijk hun verhouding met de houdstermaatschappij maandelijks wordt vastgesteld. Onze vastgoed vennootschappen verstrekken zekerheden, waaronder hypothecaire zekerheden aan derden, maar uitsluitend voor hun eigen verplichtingen. De houdstermaatschappij verstrekt zowel ten behoeve van Thuisborg als ten behoeve van Vondellaan van tijd tot tijd obligatoire zekerheden aan derden binnen het kader van de normale bedrijfsvoering van de groepsmaatschappijen. De groepsmaatschappijen verstrekken uitsluitend zekerheden aan de eigen investeerders, niet aan derden. De holding verstrekt uitsluitend zekerheden ten behoeve van (investeerders van) de groepsmaatschappijen, en maakt evenals de groepsmaatschappij geen gebruik van financieringen van banken of daarmee vergelijkbare instellingen.

Hoe onze investeerders ons beoordelen

Veelgestelde vragen over investeren

Profiteer van de prijsontwikkelingen op de Nederlandse particuliere woningmarkt

Vraag nu geheel vrijblijvend de Woningwaarde Vastgoed Obligaties brochure aan