Overwaarde verzilveren
Wilt u onbezorgd in uw eigen huis blijven wonen, ook als dit financieel niet vanzelfsprekend is?
Thuisborg biedt u de mogelijkheid om de waarde die in uw woning vastzit beschikbaar te maken, zónder
dat u uw thuis hoeft te verlaten.
U blijft wonen waar u zich thuis voelt, met de zekerheid van extra financiële ruimte die past bij uw wensen en situatie.
Beschik over uw eigen vermogen
Voor veel mensen is het aantrekkelijk om het vermogen dat in hun woning vastzit vrij te maken,
bijvoorbeeld als aanvulling op het inkomen. Maar soms zijn er ook andere redenen: u wilt de verkoop
alvast geregeld hebben voor uw partner, of u wilt uw (klein)kinderen financieel kunnen ondersteunen.
Thuisborg begrijpt dat elke situatie uniek is. Daarom volgen wij de ontwikkelingen in de woningmarkt én de behoeften van woningeigenaren op de voet. We bieden flexibele oplossingen die aansluiten bij uw woonwensen en levensfase.
Wij investeren in uw woning terwijl u er gewoon blijft wonen. Zo krijgt u toegang tot uw eigen vermogen, op een manier die bij u past.
THUISBORG garanties
Geen leeftijdsgrens
Bij Thuisborg kijken wij naar uw situatie, niet uw leeftijd. Iedereen met voldoende overwaarde op de woning kan bij ons terecht.
Levenslang woonrecht
Ook na de looptijd hoeft u nooit uw huis uit. Bij Thuisborg behoudt u het recht om levenslang in uw woning te blijven wonen. Uw woning blijft uw thuis, zolang u dat wilt.
Niet verhuizen
U hoeft niet te verhuizen. Geen gedoe, geen afscheid van uw buurt of woning. Uw vertrouwde thuis blijft gewoon uw thuis, precies zoals u het gewend bent.
Onze plannen
Ons meest gekozen plan!
THUISBORG
|
Inkomensaanvuller
Ons meest gekozen plan!
Vul uw inkomen aan, zonder uw thuis te verlaten.
De Inkomensaanvuller is bedoeld voor woningeigenaren die extra financiële ruimte willen, maar hun vertrouwde woonplek willen behouden. U blijft eigenaar van uw woning én ontvangt maandelijkse aanbetalingen op de toekomstige koopsom. Zo vergroot u uw bestedingsruimte zonder te verhuizen.
Voordelen van de Inkomensaanvuller:
-
Maandelijkse of jaarlijkse aanvulling op uw inkomen
-
U blijft eigenaar van uw woning
-
Geen huur, geen nieuwe lasten
-
U verlaat uw vertrouwde woning niet
Ons meest gekozen plan!
THUISBORG
|
Inkomensaanvuller
Ons meest gekozen plan!
Vul uw inkomen aan, zonder uw thuis te verlaten.
De Inkomensaanvuller is bedoeld voor woningeigenaren die extra financiële ruimte willen, maar hun vertrouwde woonplek willen behouden. U blijft eigenaar van uw woning én ontvangt maandelijkse aanbetalingen op de toekomstige koopsom. Zo vergroot u uw bestedingsruimte zonder te verhuizen.
Voordelen van de Inkomensaanvuller:
-
Maandelijkse of jaarlijkse aanvulling op uw inkomen
-
U blijft eigenaar van uw woning
-
Geen huur, geen nieuwe lasten
-
U verlaat uw vertrouwde woning niet
Vul uw inkomen aan
Zoals de naam al suggereert is dit plan bedoeld om woningeigenaren te helpen met het aanvullen van het inkomen. De inkomensaanvuller biedt u, door middel van het ‘gelijk geholpen’ concept, de ideale uitkomst in deze tijd van hoge inflatie en stijgende kosten. Zonder dat u uw thuis hoeft te verlaten.
Op basis van uw persoonlijke wensen en een onafhankelijke taxatie wordt de toekomstige koopsom voor uw woning vastgesteld. U ontvangt minimaal 90% van de taxatiewaarde van uw woning wanneer de koop onder opschortende voorwaarden plaatsvindt. U ontvangt maandelijkse aanbetalingen op de koopsom en eventueel een bedrag bij aanvang en/of wanneer u de woning verlaat.
Tijdens de looptijd verandert er weinig aan uw huidige situatie als woningeigenaar. U blijft eigenaar van de woning wat betekent dat de kosten die bij eigenaarschap horen, zoals onderhoud, belastingen en verzekeringen, voor uw eigen rekening blijven. Een eventuele bestaande hypotheek blijft tevens ongewijzigd in stand. Hierdoor hoeft u bij dit plan ook geen huur te betalen.
Wanneer komt u in aanmerking?
-
Indien er voldoende overwaarde op uw woning is
-
Eventuele betalingsachterstanden of verplichtingen (ten aanzien van nutsbedrijven,
overheden, bewoners, mede eigenaren of financiers) zijn reeds voldaan of zullen
tijdig worden afgewikkeld
-
Uw woning is vrij van beslagen
-
Uw bestaande hypotheek blijft ongewijzigd of kan door Thuisborg worden afgelost
Woningwaarde | Verzilverplan
Met het Woningwaarde Verzilverplan koopt Thuisborg uw woning en verhuurt deze direct aan u terug. U krijgt zo de beschikking over het vermogen dat eerst in het huis vastzat. Thuisborg verzilvert tot 125% van de getaxeerde woningwaarde. De huur die u gaat betalen bepaalt u zelf.
-
Thuisborg verzilvert tot 125% van de getaxeerde woningwaarde van uw
woning
-
Thuisborg koopt uw woning en verhuurt die terug, zodat u weer over
uw vermogen beschikt.
-
Uw woning moet vrij zijn van beslagen en openstaande
rekeningen
moeten zijn betaald.
Woningwaarde | Verzilverplan
Dit proces van woning of overwaarde verzilveren (sale and lease back) is in landen als Frankrijk en Duitsland heel populair, maar in Nederland is het minder bekend.
Wat wij bieden is ongestoord woongenot tegen een eerlijke prijs. Wat uiteindelijk de waarde van uw woning en uw vermogen bepaalt, is vooral de kwaliteit van het onderhoud en de hoogte van de huur. Hierover maken wij samen afspraken, zodat onze belangen steeds zijn gericht op (de verdeling van) een zo hoog mogelijke eindwaarde, en de huur gedurende deze periode steeds goed betaalbaar blijft.
Het is van belang dat uw woning hypotheekvrij is, of wanneer u nog een lopende hypotheek heeft, de hypotheek aflossen met het ontvangen bedrag bij aanvang van verzilveren (verkoop van uw woning). Thuisborg verzilvert tot 125 % van de getaxeerde woningwaarde . Daarnaast zijn er betalingen (nutsbedrijven, OZB, etc.) die moeten worden voldaan.
Woningwaarde | Estateplan
Het Woningwaarde Estate Plan is bedoeld voor woningeigenaren die het volledige eigendom van hun woning willen behouden, maar wel een gedeelte van de waarde daarvan willen inzetten. Op basis van een onafhankelijke taxatie, ontvangt u tot 125% van deze getaxeerde waarde van uw woning.
-
Ongestoord woongenot tegen een eerlijke prijs. U ontvangt tot 125%
van de waarde van uw woning.
-
U ontvangt maandelijks of jaarlijks een aanbetaling op de
toekomstige koopsom
-
Voor het Estate Plan moet uw woning (vrijwel) hypotheekvrij zijn.
Woningwaarde | Verzilverplan
Het Estate Plan is bedoeld voor woningeigenaren die het volledige eigendom van hun woning willen behouden, maar wel een gedeelte van de waarde willen investeren voor maximale fiscale vermogensplanning van voor aanvulling van pensioeninkomsten. U ontvangt tot 125% van de getaxeerde waarde van uw woning , op basis van een onafhankelijke taxatie.
U ontvangt maandelijks of jaarlijks een aanbetaling op de toekomstige koopsom voor uw woning. Voor het verzilveren van uw woning op basis van het Estate Plan, is het van belang dat uw woning hypotheekvrij is. Daarnaast dient uw woning vrij van beslagen te zijn en eventuele achterstanden van betalingen (nutsbedrijven, OZB, etc.) te zijn voldaan.
Wanneer u nog een lopende hypotheeklening heeft, komt u mogelijk niet in aanmerking. Dit hangt af van de resterende looptijd en omvang van deze lening.